2017年第二十八次审批会议

  • 索引号:

    09020170029

  • 制发机关:

    市规划局

  • 发文字号:

  • 成文日期:

    2017-08-08

  • 内容概述:

  • 规划审批会议项目统计表(规划科)
                                           (2017年   第28次)                                    2017.8.8
    序号 项目类型 申请单位 项目
    位置
    提报会议研究内容 建设项目概况 现场勘查
    情况
    上位规划情况 现规划
    情况
    科室初步意见 审批会意见 社会稳定风险评估 备注
    1 方案初审 滨州市惠众置业有限公司 北外环南、渤11东 滨城区市东街道办事处西王棚户区改造项目修建性详细规划方案初审 市东办事处西王村棚户区改造规划,共安置471户、797人。规划总用地面积182697?(其中可规划用地162436?),总建筑面积426629.53?(其中计容面积321191.36?),容积率1.98 现状为空地 控规为居住兼容商业用地 符合上位规划 该项目规划方案已经过专家评审并修改,建议提报联审会审议,通过后进行现场公示,无异议后批复 同意科室意见 无风险
    2 方案初审 滨州市国泰置业有限公司 盛华路南、渤10南首东 滨州市国泰家园居住小区规划设计方案初审 国泰置业有限公司摘牌土地,规划总用地面积18881.7?(其中可规划用地16403?),总建筑面积31023.38?(其中计容面积23684.42?),容积率1.44 现状为废弃的平房和空地 控规为居住兼容部分商业用地 符合上位规划 该项目规划方案已按2017年第25次审批会意见修改完善,经审核符合技术要求,建议进行现场公示,无异议后批复 同意科室意见 无风险 总工办提报
    3 方案初审 滨州市绿洲置业有限公司 黄6南、渤5东 绿洲商务区项目规划批复申请 该规划在2014年上半年经过专家论证同意、现场公示无异议并报市政府审阅同意后,提交了批复申请。因建设单位欲办理棚户区改造手续,申请减免部分费用,故一直未缴费未出具批复文件。现建设单位重新提交申请进行批复。规划方案已按现行面积计算标准和用地性质去掉中间一排商业建筑,经审核符合技术要求。规划净用地35086?,总建筑面积133529.75?(其中计容面积100467.23?),容积率2.86 现状为空地 总体规划为商业用地,已按程序调整用地性质和容积率,用地性质为居住兼容商业用地,容积率不大于3.1 符合上位规划 该项目规划方案已按2017年第6次审批会意见修改完善,经审核符合技术要求,建议批复后进行现场公布 同意科室意见 无风险 总工办提报
    4 规划方案调整 滨州市滨城区交通运输局 黄2北、渤6至渤7之间 区交通花苑住宅小区棚户区改造项目规划调整及公示期间周边住户和拆迁户提出意见 该项目棚户区改造规划已提报联审会审议同意。目前,地块内原建筑已拆除,在方案批前公示时,周边住户对新建建筑与东侧现状建筑之间的间距和通行距离提出异议。建设单位已按照住户反映的意见,将新建多层住宅与东临现状住宅之间的间距由6.39米调为7.4米,宽于院内现状道路南侧(不足5米)、北侧(两管线之间间距不足7米)宽度 现状为空地 总体规划为居住用地 符合上位规划 调整后的方案只有几户有异议。已拆迁住户近期多次到规划局反映要求尽快安置。建议同意调整后方案,尽快安置已拆迁住户 因该项目为棚户区改造,其规划已报联审会审议同意。要求建设单位提供书面文件,写清楚本事件来龙去脉,规划调整后可以满足上访户要求,仍有部分住户有意见,但因拆迁户急于安置,故先安置拆迁户,后期出现任何问题由建设单位自行承担。调整后规划尽快批复 有风险 监察科提报

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