2017年第三十八次审批会议

  • 索引号:

    09020170039

  • 制发机关:

    市规划局

  • 发文字号:

  • 成文日期:

    2017-10-30

  • 内容概述:

  • 规划审批会议项目统计表
                                    
    (2017年   第38次)                                    2017.10.30
    提报科室 序号 项目类型 申请单位 项目
    位置
    提报会议研究内容 建设项目概况 现场勘查
    情况
    上位规划情况 现规划
    情况
    科室/分局
    初步意见
    审批会意见 社会稳定风险评估 备注
    规划科 1 外饰方案调整 白路风、宋新军、刘洪利
    滨州百世儿童医院
    黄2南、渤17西 滨州百世儿童医院综合楼外观改造申请 该建筑原为天星花园综合楼,建于2009年,总建筑面积6028.92?。白路风、宋新军、刘洪利于2013年购得建筑使用权并进行了外观改造,外墙采用乳胶漆。现三人申请对建筑造型和色彩进行改造,增加顶部造型、顶层女儿墙加高、突出立面竖向线条,色彩以原底层色彩为主色调,采用真石漆,屋顶做仿真草坪 现状医院正常经营,外墙漆局部脱落,建筑质量尚可。该建筑南侧为渤海名园,北侧为莱钢新高都,西侧为山柳杜小区,东侧为民心医院 总体规划为居住用地 现为配套服务设施,符合上位规划 根据城市色彩规划,该项目位于中心区,外观方案基调色符合色彩规划要求 再做两个外观改造方案做比较。需提供准确图纸。女儿墙加高方案重新提报,在满足国家规范和安全要求的情况下,原则不宜再加高。整体色彩同意,注意与周边环境相协调,不得增加建筑面积 无风险
    规划科 2 方案初审 滨州市滨城区第四中学 黄1南、渤9与渤10之间 滨州市滨城区第四中学游泳馆建筑方案设计初审 今年第25次审批会同意规划新建一栋游泳馆,建筑面积2922.8?。该建筑与整个校区综合平衡各项指标为:规划总用地47683?(其中可规划用地44249?),总建筑面积21330.8?(其中现状建筑面积18408?),容积率0.48,建筑密度17.98%,绿地率22.69% 现状为自行车棚 总体规划为初中用地 符合上位规划 该项目后退黄河一路道路红线15米(按技术规定要求应退20米)。鉴于其为教育设施,按照教育部门“关于在全市中小学开设游泳课程的通知”要求须配建游泳馆建筑,同时该建筑相对周边建筑退界相当,建议同意该方案 同意科室意见,现场公示无异议后按程序批复 无风险 总工办提报
    工程科 1  市政工程类建设项目选址意见(构筑物、门卫传达室、换热站、绿化广场类等)  滨州市滨城区国庆鲜羊 渤海十一路918号祥泰麒麟阁西门北侧 滨城区国庆鲜羊麒麟阁店门头装修 占地约600平方米,建筑面积约800平方米,原为“田园小毛驴”现改为“国庆鲜羊” 由于是多年老店,年久失修,拟对酒店外墙和内部房间进行装修;同时进行停车场、管网、线路等配套设施翻新 原则同意门头装修方案 重点考虑门头牌匾的关系,立面不得再外凸和增加面积,色彩与周边相协调 无风险
    滨城区规划分局 1 设计条件 国土资源局滨城分局 滨州市滨城区滨北街道办事处梧桐九路以南,凤凰四路路以西 山东惠众财金建材科技有限公司规划设计条件 土地面积53266平方米           容积率不小于1.0;              建筑密度:不小于45.0%;绿地率:不大于15.0% 原有厂房 《滨州市城市总体规划》为工业用地 工业用地 原则同意,请审批会研究 符合《滨州市城市总体规划》,原则同意 无风险
    1 方案调整  滨州华天房地产开发有限公司 黄河六路至黄河七路,渤海四路至渤海二路 规划用地面积:273329平方米,建筑面积:332594平方米;容积率1.19 地块大部分为原造纸厂,已取得土地使用权证,用地性质为批发零售用地。现状部分已建,部分旧厂房已拆除,部分用地继续使用 部分已建 《滨州市城市总体规划》为物流仓储用地 商业用地 建议函告环保分局,确定城东高科技化工园区卫生防护范围,如可以调整用地性质,建议在新修编的总体规划中予以考虑,并编制地块控制性详细规划。请审批会研究 1.与环保主管部门对接,确定城东高科技化工园区卫生防护范围。2.提前完成地块用地性质研究,建设单位做好社会稳定评估报告
    经济开发区规划分局 1 规划意见 滨州中油燃气有限责任公司 / 规划意见 为了与滨州市“煤改气”政策呼应和工作要求,减少环境污染,满足周边村庄的用气需求,结合地理环境和经济发展情况,申请在经济技术开发区范围内敷设煤改气管线(见附图) / 滨州市城区燃气专项规划(2015-2030) 部分线路段符合燃气专项规划规划(见附图) 经现场踏勘,原则同意在开发区范围内敷设煤改气临时燃气管线,待《滨州经济技术开发区煤改气规划》批复后,与规划批复走径不符的管线,按照批复规划要求及时调整,符合规划的办理正式手续。各类地下管线、设施要按照相关规范要求合理避让,并与各相关职能部门及沿线单位做好协调工作 煤改气时间紧任务重,规划上应予以支持。不在规划里的要作好记录、建好档案,以后修路、搞建设等要保证安全,下一步收集好详实资料补充到地理信息和三维系统中 无风险

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